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豪宅产品多 购买有技巧

2018-05-10 09:58:31 玉林新闻网-人居地产网

一提到别墅、洋房等这些人们称之为“豪宅”的高档物业,人们的脑海中马上就会浮现出这样的一幅图画:宽大的户型,精致的装修,舒适的环境,怡人的景观,周到的服务……当然还有不菲的价格。近年来,碧桂园、恒大、绿地、阳光城等大品牌房企纷纷进驻玉林,随之而来的是高品质的住宅产品,甚至是为购房者量身定制的大户型、别墅等。这些有高品质住宅需求的购房者对房子的各方面条件要求更高、更苛刻,因此,在选购豪宅时更需花心思。

豪宅产品迎合需求

2003年,玉林出现了早期的住宅小区,标志着玉林的房地产业正式步入正轨。经过十几年的发展,玉林的房价也从约2000元/平方米,到今天已翻了几翻,一些大户型、别墅产品已超过1万元/平方米,人们的生活水平、居住体验正在搭乘“快班车”极速前进。如今,有实力的购房者不仅追求“优其屋”,更加追求“豪其屋”。特别是近年来,各大开发商为了给实力购房者提供更多优质产品,卯足劲开发更多豪宅。

玉林碧桂园·凤凰城建面约240至490平方米花园美墅全新上市;阳光城·丽景公馆51席建面185至220平方米定制公园院墅开放;玉林奥园·剑桥郡建面236至311平方米双拼别墅即将上市;万昌·东方巴黎湖岸项目也推出改善型豪宅产品……不到一个月的时间,就有多个楼盘推出高品质的豪宅产品。

高品质住宅享受

何为豪宅?笔者了解到,豪宅具有五大特征:一是区位优越不可替代;二是环境幽雅,或者具有不可再生、得天独厚的自然资源,或者具有历史形成的人文资源;三是建筑精美不可复制;四是风格各异难以仿造;五是人文价值无法再生。总的来说,豪宅就是高品质的住宅享受。

家住市中心的陈启,一家五口人住在一百平方米左右的房子里,他说:“我们即将迎来二孩,现在住的地方太小了,想换一套大户型的房子。”既然是改善型的购房者,陈启对于购买房子会更加谨慎。除了房子面积,配套、绿化、物业、地段等各方面都会考虑到。

购买豪宅需谨慎

如今,有实力的购房者比较倾向于购买豪宅,在购买的过程中需要注意一些什么问题呢?首先要考察环境状况、社区规划状况、房屋设计等是否能满足自己居住舒适、安全、有充分的私密性等要求;其次,考察居住区内通往市区的道路情况。

由于购房者的经济实力、个人爱好、工作区位的差异,购房目的不同,购房者的实际情况不同(如孩子上学、老人需经常去医院等),适合其的好位置也各有差异。因此,购房者可以结合自己的实际情况选择接近这些升值潜力较大的区位。选择了大区位之后,选择哪个居住区,就属于如何选择小位置的问题了,这对购房者而言是更为重要和复杂的事情。这里需要注意的是,购房者不仅要考虑目前该位置在整个区域中的优劣情况,而且要了解未来市政规划的方向、发展前景等。能够综合考虑购买商品房的各种因素,选择一个有发展潜力的位置,购房者将受益无穷。


责任编辑:杨祖辉
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